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二手房公积金贷款年限规定是怎样的?我想了解一下相关政策。

字号+ 作者:干煸鳝鱼网 来源:理财 2025-06-06 12:36:55 我要评论(0)

各地情况都不一样的,而且不同的银行也有不同的规定,总体情况如下:1、二手房房屋年龄和贷款年限之和不能超过30年,当然有的银行规定是不能大于40年,也有规定不能大于50年的。选好银行很关键,因为剩下两条

各地情况都不一样的,而且不同的银行也有不同的规定,总体情况如下:

1、 二手房房屋年龄和贷款年限之和不能超过30年,当然有的银行规定是不能大于40年,也有规定不能大于50年的。选好银行很关键,因为剩下两条规定是死的,只有这个是活的;

2、 贷款分期期限不能超过土地使用的最长年限,总不能房子都到期了你的贷款还没还完吧;

3、 贷款期限与申请人年龄之和不得超过65岁。这个是为退休人群着想。但退休后你可以提取公积金的。

影响二手房贷款年限的因素就三个:

1、土地使用年龄。

2、房屋年龄。

3、申请人年龄

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